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猝不及防的一把新锦福5888下载,邢台新锦福5888下载批发90后已经当爸爸了:北京爸

作者: 卡特琳娜 时间:2017-06-24 16:16 来源:艾泽拉斯
摘要:财经决策第一号:ENNweekly(«长按可复制)文章来源、数据来源:麦田房产 爸爸作为一个重要的家庭角色,背负着“...

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爸爸作为一个重要的家庭角色,背负着 “顶梁柱”的重任,而当70后被戏谑为老年人,当90后逐渐为人父,传统认知的烙印与新时代的趋势碰撞,爸爸已经成为一个独树一帜的社会族群。

那么,爸爸们在购房的选择与行为上,有什么不一样呢?笔者通过定量调研结合实际交易数据分析,一 一为您呈现。

据“麦田房产”统计数据分析:

“60后爸爸”最乐于与家庭成员协商,成为“最民主爸爸”;

“70后爸爸”自己决策比例更高,为“最权威爸爸”;

新锦福5888下载“80后爸爸”与家庭成员协商的占比也较高,为“最暖心爸爸”;

新锦福5888下载在“90后爸爸”中,听取父母意见的占比最高,为“最听话爸爸”。




北京爸爸们都长什么样:年轻化、学历高


“麦田房产”调研样本中,“80后爸爸”约占49%。其次,“90后爸爸”约占26.5%。在本次调研中,笔者发现,参与调研的爸爸整体呈“年轻化、高学历化”特点。其中,本科学历的爸爸占比达47.4%,硕士23.7%,博士1.8%。

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新锦福5888下载本次调研的爸爸们,其家庭可以算是中产阶级代表。25.1%的爸爸们的家庭收入在21万-40万元区间,占比最大;约22.2%的家庭收入在41万-60万元区间。

新锦福5888下载在面对子女数量的问题上,六成以上的爸爸们只有一个孩子。66.9%的“80后爸爸”有一个孩子;“90后爸爸”中有一半只有一个孩子;“70后爸爸”中近60%只有一个孩子,23.7%有两个孩子。

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爸爸们的居住现状:63%有自有住房,46%近期有再购计划


据调查数据分析,37.5%左右的爸爸表示目前没有自有住房,44.0%有1套住房,18.5%有2套或以上住房。只有24.1%的爸爸对现有居住条件满意或非常满意,80后、90后的年轻爸爸满意指数则相对更低。45.7%则表示近期有购房计划,10.4%表示有购房需求但会观望,不会马上出手。 也有37.9%左右的爸爸表示,首付与月供压力,是其短期不会购房的核心原因。

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新锦福5888下载“麦田房产”分析,政策对爸爸群体购房意愿的影响相对较小,这主要是爸爸们的家庭住房刚性需求使然,30.1%的爸爸表示购房是为了满足基本居住,7.0%则是为了给父母或子女住,仅10.4%左右是出于投资的考虑。

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爸爸们的理想型:位置、户型与配套兼具的房产



据调查数据分析,北京地区42.2%的爸爸表示自己理想的房子价格在5万-10万/平米,面积在90-120平方米,总价集中在500万-800万/套。而不同年龄时代的爸爸,在期待住房的选择上,出现了明显的差异,主要表现在:“70后爸爸”更倾向大户型,青睐120平方米以上住房的70后占到总体大户型“倾慕者”的32.9%。“60后”中有33.1%的爸爸则表示会选择60平方米以下小户型。

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“麦田房产”分析,人生阶段对经济实力、家庭角色的影响非常大,因此与购房需要密不可分,“60后爸爸”很多子女已长大,或者已是爷爷奶奶,居住人口减少,对大房子的渴求已没那么热烈;而“70后”恰好相反,人生的上升阶段和家庭人口的增加,对大户型有实际需要。


爸爸们的选择:商业贷款800万以内,配套齐全


据统计数据分析,实际购房中,40%的爸爸有绝对的购房决策权。同时,各年龄段爸爸的表现有所差异:“60后爸爸”最乐于与家庭成员协商,成为“最民主爸爸”;“70后爸爸”自己决策比例更高,为“最权威爸爸”;“80后爸爸”与家庭成员协商的占比也较高,为“最暖心爸爸”;在“90后爸爸”中,听取父母意见的占比最高,为“最听话爸爸”。

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同时,52.1%的爸爸会选择商业贷款,总价800万元以内的房产占主流。“60后爸爸”购买1200万元以上豪宅的占比最高,“最土豪”。而“70后爸爸”购房总价超过500万的占比最高,整体经济实力最佳。“80后、90后爸爸”则对于低总价类住房的需求更大。

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新锦福5888下载爸爸们的购房差异:四代爸爸的差异大,“90后”购房优胜力突出


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